Nella splendida cornice di Villaggio Giornalisti, a pochi passi dal mare, ubicata su una delle poche vie asfaltate e completamente urbanizzate, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola, in cortina, dislocata su tre livelli ed immersa nel suo parco privato non visibile dalla strada!Accediamo tramite cancello pedonale e carrabile automatizzati e davanti a noi troviamo un imponente viale, ben rifinito che ci permette di arrivare alla tranquillità che ci trasmette l'immenso parco che la contorna ed all'entrata elegante della prestigiosa villa.

Accediamo tramite una veranda di ca. 20 mq, entrando nell'elegante ingresso arriviamo al salone triplo con camino e tripla esposizione, questa determina la grande luminosità della zona giorno, cucina abitabile con doppia porta finestra su doppia esposizione che ci permette di accedere all'ampia terrazza perimetrale, accessoriata da tende da sole elettriche e forno in muratura, all'interno della cucina troviamo un'ampia zona lavanderia finestrata, con armadio a muro. Proseguendo all'interno della villa tramite un ampio corridoio munito di armadio a muro arriviamo alla zona notte composta da ampia camera matrimoniale di ca. 20 mq con bagno privato, cameretta di ca. 18 mq e bagno grande con vasca angolare, finestrato.Il primo piano leggermente mansardato, ma molto luminoso e comodo, dal quale possiamo accedere tramite scala in marmo pregiato e molto comoda., si compone di ampia sala, cucina abitabile con ripostiglio, 2 grandi camere entrambe con armadi a muro e bagno finestrato con vasca.

Il piano sottostante completamente fuori terra si compone di ampio box di ca. 40 mq con doppia basculante e rampa di accesso. Sala hobby dalla quale si può accedere sia internamente che esternamente, di ca. 200 mq, collegata al box tramite porta si compone da salone doppio con termocamino e porta finestra sul giardino, 2 ampie camere da letto e bagno con doccia finestrato.

Completano l'immobile tetto spiovente a tegole, allarme interno ed esterno con sensori, grate, persiane blindate, porte in legno, aria condizionata, infissi doppio vetro camera taglio inglese, all'interno in legno ed esternamente pvc con maniglia, contorni archi interni in legno, armadi a muro in legno, riscaldamento termo autonomo con elementi, camino e termocamino, intercapedine che contorna tutta la villa con accessi esterni, ripostigli esterni.Possibile ulteriore edificabilità nel giardino di 2000 m.. Classe energetica "G"

TRATTATIVA RISERVATA

In palazzina d'epoca, in un angolo di pace e bellezza all'entrata della splendida cittadina di Anzio, proponiamo in vendita splendido attico vista mare, con ampi spazi esterni.

Accediamo all'attico dove ci accoglie un ampia sala di ca. 40 mq con porta finestra che accede al primo terrazzo vista mare, e due porte finestre nel lato opposto che danno molta luminosità all'ambiente, cucina abitabile con camino , corridoio con ampio punto luce, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e due con vista mare, due bagni, ulteriore terrazzo a livello , dal quale si accede esternamente al terrazzo di copertura dove troviamo il nostro angolo relax con poltroncine e tavolini, tettoia in legno, barbecue e ripostigli esterni, non che l'immensa e suggestiva vista mare. La soluzione è stata ristrutturata finemente due anni fa e viene venduta completa di arredamento anch'esso di ottima qualità. La palazzina è stata ristrutturata internamente cinque anni fa.Completano la soluzione infissi in legno doppio vetro camera, persiane in pvc, zanzariere a scomparsa, luci di emergenza, allarme interno ed esterno, tettoia in legno, su ogni terrazzo vaschetta con punto acqua, punti acqua bassi, luci , tende da sole , separè in legno per la privacy dell'attico.Ottima l'esposizione ed ottimo lo stato dell'immobile.

L'immobile è inoltre situato nella parte di restyling integrale della storica Riviera Mallozzi..

Classe energetica G

PREZZO 595.000 EURO

Villa Claudia, nelle strette vicinanze di tutti i principali servizi e trasporti, ma in zona riservata, proponiamo in vendita villa Bifamiliare completamente ristrutturata sia esternamente che internamente con materiali di pregio, guardandola dall'esterno ci fa pensare alle ville di Capri, incastonate nella roccia, nei suoi colori bianco e blu.

Accediamo tramite cancello pedonale e carrabile entrambi automatici, giardino di circa 500 mq in parte verde ed in parte mattonato, con angolo relax e gazebo di circa 40 mq in legno di ciliegio, dove poter trascorre intere giornate nella pace e nella tranquillità, dove tramite una porta fuori misura entriamo nella sala hobby, completamente sbancata di circa 100 mq, divisa in zona soggiorno e zona pranzo con camino ed angolo cottura , bagno con doccia e sala biliardo. La sala hobby ha accesso solo dall'esterno con porta finestra correlata di grate e con la possibilità di essere divisa in una seconda unità abitativa.

Tramite una scala imponente completamente rivestita in marmo arriviamo alla balconata d'entrata di circa 30 mq con pavimentazione antiscivolo dalla quale tramite portone blindato con contorno in marmo entriamo nella splendida villa con ampio ingresso, ampio salone con porta finestra fuori misura e camino, cucina abitabile con porta finestra sulla balconata d'accesso, studio e bagno finestrato con doccia. Il primo piano è composto di ampio corridoio con armadi a muro, camera patronale con bagno in camera e porta finestra sul terrazzo privato di circa 15 mq., camera matrimoniale con porta finestra sul secondo terrazzo privato, dove tramite scala esterna anch'essa ristrutturata accediamo al terrazzo di copertura, bagno con doccia finestrato con zona lavanderia e cameretta con finestra fuori misura.

La soluzione si trova in ottime condizioni sia internamente che esternamente, la completano una ristrutturazione completa anche degli impianti idrico, termico ed elettrico, allarme interno ed esterno, ampio punto luce in vetro cemento bianco sulle scale, grate, persiane blindate, climatizzazione, stucchi fatti a mano, cemento stampato all'esterno in fase di ristrutturazione di eco-sisma bonus ,cappotto termico già eseguito, infissi, persiane e caldaia a condensazione in fase di esecuzione. Sul terrazzo c'è la possibilità di installare impianto fotovoltaico e pannelli solari. La villa è inoltre provista di tutti i servizi primari di urbanizzazione e di un'ottima esposizione ecco la grande luminosità della villa in tutti i suoi ambienti!! Classe energetica "E"

PREZZO 369.000 EURO

Splendido appartamento in vendita nel contesto signorile di Anzio, situato in via Zannelli 5. Questa spaziosa residenza al piano terra offre un'ampia metratura di 140 mq, perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa.L'appartamento è composto da 4 vani, 2 bagni e 3 camere da letto, offrendo spazio sufficiente per tutti i membri della famiglia. Il piano terra è accessibile tramite ascensore, rendendo l'accesso comodo e agevole per tutti.La cucina abitabile è il cuore della casa, un luogo dove poter preparare deliziosi pasti e trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa proprietà offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze.

Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre l'ingresso condominiale offre un ambiente sicuro e accogliente.

Il soggiorno doppio è uno spazio luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti di svago. Inoltre, l'appartamento vanta anche un ampio giardino/resede di circa 280 mq al piano terra, perfetto per godersi il sole e organizzare piacevoli serate all'aperto.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un appartamento spazioso e ben posizionato nel contesto signorile di Anzio. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà!

Classe energetica "G"

PREZZO 499.000 EURO

IProponiamo in vendita in posizione riservata ed immersa nella tranquillità. Villa singola di 270 mq utili, completamente ristrutturata con rifiniture di lusso, dislocata su due livelli. Accediamo alla villa tramite due cancelli pedonali su due fronti stradali diversi ed un cancello carrabile, tutti automatici. Ci accoglie un giardino di 800 mq dove è possibile inserire una piscina, due posti auto coperti con tettoia in legno fatto di travi in castagno, bagno esterno ed ampia zona lavanderia. Entriamo nella splendida villa tramite un'ampia veranda, all'entrata ci accolgono 3 saloni: il primo di rappresentanza, dove abbiamo la possibilità di inserire l'ascensore già con spazio predisposto, una sala aperitivi ed una con ampio camino e divani che lo contornano, ampia cucina abitabile in muratura dove tramite la porta finestra accediamo ad un' ampio terrazzo rifinito, dove poter mangiare e rilassarsi immersi nel verde e nella tranquillità. Tramite scala interna con illuminazione, completamente rivestita in parquet arriviamo al 1 piano dove grazie ad un ampio disimpegno troviamo la zona notte suddivisa in: camera patronale, con ampio bagno, due camere matrimoniali entrambe con porta finestra che accedono ad un terrazzo comune, una cameretta e bagno con doccia. Si accede tramite scala esterna alle cantine ed alla zona caldaia. Completano l'immobile infissi in legno doppio vetro camera, grate di sicurezza, impianto di climatizzazione a ventilazione forzata (fancoil) a parete e rivestiti, allarme interno ed esterno con videosorveglianza, impianto di illuminazione segna-passo in tutto il piano terra e sulla scala, dove la sera si crea un'ambiente rilassante, videocitofono ed interfono comunicante nei piani (Elvex), pavimento a parquet in tutta la villa, impianto dolby sound round, impianto luci di emergenza estraibili, portone blindato, impianto di irrigazione automatica. Ottima sia per uso abitativo, estivo o uso investimento.Classe energetica "G".

PREZZO 389.000 EURO

Attico e Superattico, con ascensore di 110 mq utili composto al piano secondo di ampia sala con porta finestra sul primo terrazzo di circa 150 mq con angolo relax che affaccia sulla via principale, cucina a vista con porta finestra sul secondo balcone/terrazzo dove troviamo un cucinotto esterno e zona lavanderia. Tramite una porta che divide la zona giorno dalla zona notte accediamo al bagno finestrato con doccia, ampia camera matrimoniale con porta finestra sul terrazzo; attraverso una scala interna accediamo al terzo piano composto di ampia camera matrimoniale di 20 mq con doppia porta finestra su due terrazzi e bagno in camera con doccia e porta finestra su un balcone privato.

L'attico si presenta in ottime condizioni interne e completamente regolare!

Completano l'immobile portone blindato, infissi in legno e pvc doppio vetro camera e box auto di 30 mq al quale si puo' accedere tramite ascensore che arriva fino al piano seminterrato.Classe Energetica "G".

PREZZO 229.000 EURO

Nettuno Via Beato Padre Pio, proponiamo in vendita villa unifamiliare con cancello pedonale e carrabile automatizzato,circa 4 posti auto e una bellissima veranda di 40 mq, a contornare la soluzione è il suo giardino di 800 mq con alberi da frutto, dove poter passare del tempo all'aria aperta.

L'immobile è cosi composto: entrando troviamo un salone doppio di circa 40 mq, con cucina a vista molto luminoso per la sua doppia esposizione, porta a scomparsa che divide la zona giorno dalla zona notte dove ci sono 3 camere matrimoniali, 1 camera media e 1 studio, 2 bagni con doccia e finestra.

La villa inoltre è dotata di pannelli solari e fotovoltaici, termo camino a pellet, impianto di climatizzazione a controsoffitto, impianto di allarme, videocitofono,grate..Classe energetica "G"

PREZZO 239.000 EURO  

Eur - Giuliano Dalmata, in zona appartata ma non lontana dalla stazione Metro Laurentina (Metro B - raggiungibile in 5 minuti a piedi), su via destinata al solo traffico locale e fiancheggiata da numerosi giardini, proponiamo in vendita interessante appartamento con superficie commerciale di circa 90 metri quadrati, posto al piano terra e dotato di piccola area esterna tenuta a verde, in uso privato. L'immobile gode di due esposizioni contrapposte: una ad Est, sul giardino e l'ingresso; l'altra verso il tramonto con affacci balconati e alti come un primo piano, su altri gradini e su altra strada. Si compone di: soggiorno luminoso e aperto sul verde; cucina all'americana, a vista sulla sala; due ampie camere da letto matrimoniali, prospicienti il balcone condiviso; spazioso bagno con finestra, con due comodi lavabo su piano in muratura e ceramica di pregio, grande specchio e vasca da bagno; completa l'abitazione il disimpegno con ripostiglio. L'immobile si trova in buone condizioni di manutenzione con impianti efficienti, porta blindata, inferriate anti intrusione, riscaldamento autonomo e possibilità di riservare una parte di giardino come area di parcheggio privato. Classe Energetica "G".

PREZZO 255.000 EURO

Fonte Laurentina – Casale Fattoria

Per coloro che desiderano vivere in luoghi poco affollati, ove ancora si respira il profumo dei prati e dei giardini in fiore...senza lo stress nella quotidiana ricerca del parcheggio... Abitare è lieta di proporre in vendita, eccellente appartamento quadrilocale, con superficie catastale di metri quadrati 132, posto al piano primo alto, in posizione panoramica e in ottime condizioni di manutenzione. L'immobile, parte di un complesso residenziale chiuso, dotato di spaziosa corte condominiale è concepito e realizzato in modo moderno e razionale. Si compone di un'ampia zona giorno, circa 45MQ, distribuiti in varie zone funzionalmente dedicate e comodamente fruibili da tutti i familiari e, ben separata da questa, intima e riservata la zona notte comprendente tre camere da letto, due bagni, il ripostiglio ed il disimpegno. La cucina è posta accanto al soggiorno e con esso affaccia su un ampio balcone panoramico in grado di accogliere, nella sua parte più profonda, un tavolo per otto/dieci commensali. L'appartamento si mostra elegante, ben rifinito, luminoso, dotato di porta blindata, grate di sicurezza, climatizzatori, pregevole parquet in essenza di rovere, color del miele. Completa la proprietà il posto auto coperto, sito nell'autorimessa comune al piano interrato, protetta da doppia cancellata motorizzata.

Energetica "G".

PREZZO 369.000 EURO